BNP Paribas Fortis, nog steeds de grootste financiële instelling van ons land, nam in 2022 haar intrek in een gloednieuwe hoofdzetel aan de Brusselse Warandeberg.
Dat nieuwe gebouw verrees exact op de plaats van zijn volledig ontmantelde voorganger, herbergt zeventig procent meer werknemers op dezelfde oppervlakte, en blinkt uit in technisch vernuft, duurzaamheid en werkcomfort, getuige daarvan de dubbele BREEAM Excellent- en WELL Gold-certificering.
Om zeker te zijn dat het architectonische hoogstandje jaar na jaar aan die strenge eisen blijft voldoen en een optimaal binnenklimaat te garanderen voor alle medewerkers, doet Engineering Expert HVAC Joost Bossin een beroep op de geavanceerde meettoestellen van Testo, de wereldleider in innovatieve meetapparatuur.
Wie de afgelopen jaren wel eens in de Brusselse Ravensteinstraat passeerde, heeft het ongetwijfeld opgemerkt: tegenover kunstencentrum Bozar, waar zich vroeger het brutalistische hoofdkwartier van wijlen de Generale Bank bevond, verrees enkele jaren terug een moderne, golvende, glazen nieuwbouw met slanke witte kolommen. Daar waar het oude gebouw nauwelijks nog aan de standaarden van vandaag voldeed, is het tegendeel waar voor zijn opvolger.
Zeven keer minder energie en 98% herbestemde materialen
Zo is het nieuwe volume, met onder meer zonnepanelen op het 5.500m² grote en isolerende groendak en een vernuftig systeem van ‘seizoensgebonden thermische energieopslag’, een fossielvrij passiefgebouw dat zeven keer minder energie verbruikt dan zijn voorganger. Die energieopslag gebeurt aan de hand van vier grote waterreservoirs in de kelder, die in de zomer warmte opslaan om die ‘s winters terug af te geven en vice versa, en het gebouw zo duurzaam verwarmen en koelen.
Daarnaast werd ook volop ingezet op het hergebruik van materialen: zo werd beton van het oude gebouw verbrijzeld en opnieuw gebruikt in andere infrastructuurwerken, en werd er 30.000m² aan tapijt gerecycleerd. De historische kluizenzaal van Belgisch ontwerper Jules Wabbes werd integraal behouden; andere materialen, interieurelementen en meubilair werden maximaal gerecupereerd voor hergebruik of herbestemming. Maar liefst 98% van de materialen uit het oude gebouw kreeg zo een tweede leven. Ook het regenwater wordt gerecupereerd, en de ligging vlakbij het Centraal Station maakt het gebouw bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Verder werden ook een uitgebreide fietsenstalling en laadinfrastructuur voorzien.
Thermische behaaglijkheid
Maar daar houdt het niet op. Ook over het welzijn en comfort van de medewerkers werd zeer grondig nagedacht, met onder meer een patio en 1.400m² aan groene ruimte in en rond het gebouw, maar ook moduleerbare ruimtes met overal veel natuurlijk licht, en aangepaste LED-verlichting waarvan de lichtkleur verandert en de intensiteit kan aangepast worden naargelang het moment van de dag.
Last, but not least, zijn alle verdiepingen uitgerust met gesofisticeerde klimaatplafonds om alle ruimtes gelijkmatig te verwarmen en koelen. Dat is essentieel voor wat heet de ‘thermische behaaglijkheid’.
'De thermische behaaglijkheid verwijst naar de mate waarin mensen zich comfortabel voelen in hun thermische omgeving, en is zeer bepalend voor het lichamelijke en geestelijke prestatievermogen. Het is een gevoel dat wordt beïnvloed door een complex samenspel van factoren zoals luchttemperatuur, stralingstemperatuur, luchtsnelheid of tocht en luchtvochtigheid. Daarnaast hebben ook lichamelijke activiteit en kleding natuurlijk een invloed', vertelt Jeroen Van Der Kelen, managing director van Testo België.
Warmtebalans: 'thermisch neutraal'
Opdat mensen het binnenklimaat als prettig ervaren, dienen ze zich ‘thermisch neutraal’ te voelen. Maar, de warmtebalans is voor iedereen verschillend: sommige mensen hebben het snel koud, voor anderen is het vaak te warm. En dus krijgt Joost Bossin, die sinds 2005 aan de slag is als Engineering Expert HVAC binnen het Facility-team van BNP Paribas Fortis, regelmatig meldingen binnen, die zij dan kunnen evalueren en waar nodig aanpakken op basis van een objectieve meting.
Joost Bossin, Engineering Expert HVAC bij BNP Paribas Fortis: 'Al onze headquarters zijn uitgerust met een Building Management System, waarop we bijvoorbeeld de temperatuur en vochtigheid kunnen consulteren en loggen. Toch krijgen we nog veel aanvragen binnen om ter plaatse metingen te gaan doen. Daarvoor gebruiken we zowel de testo IAQ 160 als de meer geavanceerde testo 400, die beide zeer intensief gebruikt worden. De testo 400 gebruiken we ook voor de WELL Gold-certificering van dit nieuwe hoofdgebouw. Die berust op tien verschillende pijlers, waarvan thermisch comfort een belangrijke is, en vereist dat we de metingen elke zes maanden opnieuw uitvoeren. Omdat we over geavanceerde apparatuur beschikken en we onze toestellen bovendien jaarlijks bij Testo laten kalibreren, is het toegestaan de metingen zelf uit te voeren.'
